物件の内見時は、見るところがたくさんあります。
事前に見るポイントを確認しておくことで、新生活をスムーズにスタートすることができます。
ここでは、内見時に見落としを減らす内見ポイントをお伝えいたします。
見落としがちな内見時の確認場所
- ブレーカー
部屋のブレーカーの位置と現在のアンペアを確認しましょう。
事前に確認することで、入居時に探したり、電力会社と契約する際にアンペアの契約がスムーズになります。 - 網戸があるかどうか
換気する窓の場合は、網戸があるか確認しましょう。
網戸がないと虫などが入ってくることがあり、換気する窓として向かない場合があります。 - 駐輪場
自転車を使う場合には駐輪場もチェックしましょう。
スペースの問題で台数制限があったり、2段式になっている駐輪場の場合もありますので、持ってくる自転車の台数や種類を選定しなといけないこともあります。 - 電波
内見時には携帯をよく見るであろう部屋での電波チェックをしましょう！
部屋の中でも場所によっては、電波の強弱が変わる可能性があります。 - ネット回線
建物全体で導入されているネット回線を確認や光回線コンセントの位置を確認しましょう。
建物全体で導入されていない場合は、個別に導入が必要となってきますので、インターネット工事のダンドリ
から、工事の流れを確認しましょう - 冷蔵庫や洗濯機の場所
冷蔵庫や洗濯機の位置や形状を確認しましょう。
また、採寸も必要となりますので、採寸時のコツを確認しましょう！ - シーリングの種類
居室の天井についている照明器具を取り付けるプラスチック製品です。
シーリングにはタイプによって耐えられる荷重がかわってきますので、照明器具を買う時はを参考に照明器具を選びましょう！ - 陽当たり
周辺に高い建物がないかチェックしましょう。
また、ベランダの向きも確認します。
方角によっては自分のライフスタイルにあっているか？もあわせて確認してみてください。
東向き＞午前中の陽当たり、洗濯・布団干しなど朝から必要になる場合も
西向き＞午後の陽当たり 朝をゆっくり過ごしたい方にはおすすめ
南向き＞午前も午後も陽当たりが良い
北向き＞陽当たりが悪いが、涼しい - コンセントやTVジャックの場所
TVを置くスペースの近くにTVジャックがあるか？を確認しましょう。
また、コンセントの位置も確認しておくと、延長ケーブルがすくなく、お部屋がスッキリします。 - シャワーの水圧
シャワーの水圧はお部屋の階数や世帯数によってまちまちとなります。
内見時は確認しておくと、よいでしょう！ 万一水圧が弱い場合はシャワーヘッドを自身で交換することで改善できる場合もありますので、シャワーのメーカーや形状など確認もあわせていておくとよいと思います。
