昨日「賃貸不動産経営管理士」の試験を受験してきた大貫です。

受験した皆様、本当に本当にお疲れ様でした！

50問の中のとある1問、ものすごーーく迷った結果、
見事間違えたので、ぜひ今ご覧の皆様にも考えてもらいたく
設問の一部を掲載します。

レッツ トライ ！

問題：宅地建物取引業におけるおとり広告に関する次の記述のうち、
適切なものはどちらか。

1.成約済みの物件を速やかに広告から削除せずに、
　当該物件のインターネット広告等を掲載することは、
　おとり広告に該当する。

2.他の物件情報をもとに、価格や賃料、面積又は間取りを
　改ざんする等して、実際には存在しない物件を広告することは
　おとり広告に該当する。

どうでしょうか？

おとり広告とは、
「存在しない物件」
「存在するが取引の対象となり得ない物件」
「存在するが取引する意思がない物件」
のことを指します。

さて、正解は「1」とされています。

「2」は存在しない物件を掲載するのはおとり広告では？と思うのですが、
虚偽広告に該当するという考えから除外されるようです。

しかしながら文中に「存在しない物件」と記載されているのに、
どうにも腑に落ちないなと首を捻りつつ。

こういった細かい知識を正確に、お客様やオーナー様に提供していかなければ！と、
改めて気を引き締め、引き続き精進してまいります。